TAKUMIの家ができるまで

【ご相談】

当ホームページをご覧になり興味を持っていただけましたら、資料をご請求くださるか、直接本社ショールームへお越し下さい。

より具体的なご質問は、問い合わせフォームから来社予約をしてくださいますと、スムーズにご相談いただけます。

【敷地調査】

建築地の調査を行います。
敷地の環境、近隣の状況、法的条件、建築前作業の有無を確認します。
・事前の地盤調査を実費にて承ります。調査を行うことで地盤改良などの費用を早めに把握することができます。

【プラン作成】

ご要望、条件に合わせて、基準となる間取りや配置図の作成を行います。

何度か打合せを行い、価値観を共有し、プランを練り直し、ブラッシュアップしてゆきます。

匠の杜工房では家だけでなく、外構やインテリア、植栽などいずれ必要となる費用を試算し、あらゆる角度から未来の暮らしを想像して頂けるようご提案します。資金計画を立てる上で必要な工事予算書も提出いたします。

【設計契約】

プランのご提案にご納得いただけましたら、設計契約を交わします。

◆平面図　　◆立面図　　◆配置図　　また、◆トータル提案プランボード＆概算見積表　を、お渡しします。

提案については、自由に取捨選択していただけます。これらの変更はすべて原価の変動となります。

【詳細プラン打合せ】

設備や内・外装材の選定など、より家らしさが実感できる作業を進めてゆきます。

ショールーム見学やサンプルの取り寄せなど、設計スタッフと一緒に決めてゆきます。

・建築確認申請手続きを行います。

【詳細積算・原価公開見積】

基本となる建物計画が決まったところで、工事に関わる原価、当社経費を完全分離して提示いたします。
各材料・工賃・諸費用に一体いくら掛かるのかが明確な見積書を作成します。
ご要望による追加・変更を伴わない場合は建物工事費の最大価格が確定します。
工事発注時点で差益が発生した場合、全発注終了後に差益は全額返金となります。

【建築請負契約】

設備仕様の最終確認をしてください。プラン・仕様にご納得いただき、資金計画が立ちましたら、信頼関係の証として建築請負契約を交わします。

◆最終平面図　　◆最終立面図　　◆最終配置図　　

◆最終仕様書　　◆最終実行予算書　を、ご提出します。

・契約金（請負金額の10％）を申し受けます。

【地鎮祭】

建物の新築、改築に際しその土地の守護神を祀り、工事の無事完成と家人の発展祈願をするお祭りです。

・当社で承った場合、玉串料３万円のみですべて準備いたします。

【着工】

いよいよ現場のスタートです。

地縄を張って建物配置を確認します。

基礎のコンクリート打ち立ては大変美しく、家の大きさが分かります。ぜひご覧下さい。

・着工金（請負金額の30％）を申し受けます。

【上棟式】

先行で足場を設置します。木材を搬入し１～２日で建て方、上棟されます。その時期に匠の杜工房オリジナルの上棟式を行います。

職方さん、メーカーの方、匠の杜工房スタッフが勢揃いして上棟を祝います。工事現場に出入りする者皆がここで顔を合わせることになります。もちろんお施主様が主役です。

・上棟金（請負金額の30％）を申し受けます。

【竣工】

建物完成までの間、お施主様立会いによる現場検査を行います。

完成した時点の完了検査は、現場担当者と図面を見ながら確認していただきます。

住所移転等の手続きは随時アドバイスさせていただきます。

【引渡式】

完了検査で出た不具合等を調整し、お施主様の確認後、最終的な精算を済ませていただきましたら、いよいよお引渡しです。

匠の杜工房の　オリジナル引渡式　で新しい家の誕生をお祝いします。

最後に家のマスターキーと保証書等をお渡しして、新しい家での暮らしがスタートです。

【アフターメンテナンス】

お引渡後は、パナソニックの『リビングベル』で、２４時間３６５日サポートいたします。

また、建物の不具合などは直接当社へご相談ください。担当者がすぐに駆けつけます。